[딜라이트=강문주 기자] 전국 중대형 아파트의 강세가 여전히 두드러지는 것으로 나타났다.부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 통해 지난 3월 기준 최근 1년간 분양된 아파트의 면적별 1순위 청약자 수를 분석한 결과, 전용면적 85㎡이상 면적의 청약률이 전용면적 85㎡미만 면적 아파트 경쟁률보다 약 2배 높은 것으로 조사됐다. 실제로 전용면적 85㎡이상의 아파트 일반공급 물량은 2만2,097가구가 공급, 34만2,884건의 청약이 접수되며 15.52대 1의 경쟁률을 보였다. 반면 전용면적 85㎡미만의 아파트 일반공
[딜라이트=이나무 기자] 특별공급을 노리고 위장이혼을 하는 등의 주택 청약 관련 부정행위가 150여 건 적발됐다.국토교통부는 17일 지난해 하반기 주택청약 및 공급실태를 점검한 결과 교란행위 154건을 적발해 경찰청에 수사를 의뢰했다고 밝혔다.가장 많은 유형은 위장전입으로 해당 지역 거주자 또는 무주택 세대 구성원의 청약자격을 얻기 위해 주소지만 옮겨 청약하는 부정청약이 142건으로 나타났다.특별공급 청약자격 또는 무주택기간 점수를 얻기 위해 주택을 소유한 배우자와 허위로 이혼하고 청약하는 경우는 7건이었다.그 사례로 A씨는 부인
[딜라이트=강문주 기자] 광주광역시에서 역대급 규모의 분양이 진행된다. 롯데건설이 광주 최대 민간공원 특례사업으로 선보이는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’가 그 주인공으로 지역주민들의 관심이 집중되고 있다.5일 견본주택을 개관한 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며, 지하 3층~지상 28층 총 39개 동 전용 84~233㎡ 총 2,772가구 규모다. 총 3개 블록으로 나뉘어 △1BL(929가구) △2-1BL(915가구) △2-2BL(928가구) 등으로 조성된다. 중대형 브랜드 대단지 아파트로 넓은 주거 공
[딜라이트=이나무 기자] 고금리와 자잿값 상승으로 아파트 분양가가 계속 오르는 있어 주택청약 희망자들의 고민이 깊어지고 있다.정부는 신생아특별공급, 부부 중복청약 허용 등 대대적인 청약제도 손질을 통해 무주택자 내 집 마련 기회를 확대하고 있지만, 분양가가 계속 오르고 있어 청약의 이점은 사라지고 있기 때문이다.올 2월을 기준으로 한국부동산원의 3.3㎡당 아파트 매매가격은 1837만원, 주택도시보증공사(HUG)의 3.3㎡당 아파트 분양가는 1774만원으로 집계됐다. 전국적으로 매매가격보다 분양가가 3.3㎡당 평균 63만원 낮은 것으
[딜라이트=강문주 기자] 평면의 정석으로 통하는 4Bay 판상형 아파트의 인기가 굳건하다. 판상형은 주방과 거실이 마주보고 있는 구조로 통상 채광 및 통풍, 환기가 우수하며, 직방형 구조로 설계돼 버려지는 공간이 적기 때문에 효율적인 공간활용이 가능하다. 여기에 4Bay 설계가 적용되면 일조권 확보에 유리해 난방비 절감 효과 또한 기대할 수 있어 경제성 측면에서도 우수하다고 평가된다.이처럼 ‘실속’을 챙긴 판상형의 인기는 거래량에서도 두각을 보이고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 3월 입주를 시작한 ‘힐스테이트
[딜라이트=장영일 기자] 해외 건설 현장 근무자에 대한 비과세 혜택이 확대되고 아파트 특별공급 제도가 도입되면서, 건설사의 해외 근무 기피 현상이 해소될 수 있을지 관심이 쏠린다.27일 해외건설협회 등에 따르면 지난달 29일 소득세법 및 조세특례제한법 시행령이 제정·공포되면서 올해부터 해외 현장 근로자의 소득세에 대한 비과세급여의 범위가 월 500만원으로 상향됐다.지난 2012년 월 200만원에서 300만원으로 상향 개정된 이후 12년 만의 재조정으로, 해외 건설현장 근로자의 혜택이 더욱 커질 전망이다.임재한 해외건설정책연구센터 연
[딜라이트=이나무 기자] 정부가 민영주택 청약시 배우자의 청약통장 가입기간도 점수에 반영하는 등 민영주택과 공공주택 청약 제도를 대대적으로 개편한다.국토교통부는 주택공급에 관한 규칙 및 공공주택 특별법 시행규칙 개정안을 오는 25일부터 본격 시행한다고 24일 밝혔다.우선 혼인에 따른 청약 불이익이 사라진다. 기존에는 배우자가 혼인신고 전 청약 당첨 및 주택 소유 이력이 있을 경우 본인도 청약을 넣을 수 없었다.앞으로는 이런 경우 청약대상자 본인은 청약을 신청할 수 있다. 아울러 생애최초와 신혼부부, 신생아 등 세 가지 유형의 특별공
[딜라이트=김유정 기자] 지난 2022년 7월 이후 계속 감소했던 주택청약 종합저축 가입자 수가 20개월 만인 올해 2월 늘어난 것으로 나타났다.24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2월 말 기준 주택청약 종합저축 가입자 수는 총 2556만3099명으로 전달(2556만1376명)보다 1723명 늘었다.주택청약 종합저축 가입자 수는 2010년 이후 매년 꾸준히 증가해 왔지만, 2022년 7월 감소세로 돌아선 이후 19개월 연속 감소세를 보이며 147만명 넘게 줄었다.분양가가 급등하고 아파트 매매가는 내리면서 과거와 달리 일부 지역
[딜라이트닷넷 강문주 기자] 높은 청약 경쟁률을 기록한 랜드마크 단지의 인기가 분양 이후에도 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 분양권에 웃돈이 붙는 것은 물론, 입주 후에도 이른바 상대적으로 높은 프리미엄을 형성하는 경우가 많다.국토교통부 실거래가 자료를 보면 광주광역시 서구 소재 ‘염주더샵센트럴파크’ 전용 84㎡ 타입은 지난해 8월 7억8400만원에 신고가 거래됐다. 종전 최고가(7억4500만원) 대비 3900만원 올랐으며, 분양가(4억9430만원)와 비교해서도 3억원 가까이 뛴 것이다. 이 단지는 지난 2019년 분양 당시 총 1976
[딜라이트닷넷 강문주 기자] 합리적 분양가가 책정돼 ‘내 집 마련’ 기회로 평가받는 ‘분당 금호어울림 그린파크’가 오는 11일 특별공급 접수를 받는다.성남시·성남도시개발공사·금호건설이 경기도 성남시 분당구 야탑동 일원에 조성하는 ‘분당 금호어울림 그린파크’는 지하 3층~지상 최고 21층 4개동, 전용면적 74·84㎡ 총 242가구 규모다. 선시공 분양 단지로 입주는 2025년 7월 예정이다.특별공급 물량은 △다자녀가구 24가구 △신혼부부 48가구 △생애최초 48가구 △노부모부양 12가구 △기관추천(국가유공자 등 포함) 36가구 등
[딜라이트닷넷 강문주 기자] 서울 아파트 전셋값이 무섭게 상승세를 타면서 전세난이 심화될 것으로 예측된다. 실제 전세 매물도 빠르게 감소하는 데다 전세 공급 통로로 꼽히는 입주 물량이 역대 최저치를 기록하고 있어 서울 접근성이 우수한 경기 등 수도권 지역의 분양 단지에 이목이 쏠리고 있다.한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격동향’ 자료를 보면 2월 넷째 주(26일) 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.05%p 오르며 전국 평균(0.02%p)을 2배 이상 넘어섰다. 전세 매물 역시 빠르게 소진되고 있다. 1일 부동산 빅데이터 업체
[딜라이트닷넷 김유정 기자] 우리은행이 '내 집 마련' 적기를 올해 하반기로 예측했다. 청년층에는 결혼과 청약을 부동산 재테크에 적극 활용할 필요가 있다고 조언했다.7일 서울 중구 우리은행 본점에서 열린 '자산관리 기자간담회'에서 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 '우리은행이 제시하는 2024년 부동산 5대 투자전략'을 발표했다.'내 집 마련'을 위해서는 상반기보다 하반기가 적합하다고 내다봤다. 기준금리 인하가 기대되는 하반기에 주택 거래량이 회복되는 시점을 살펴보고 매수에 나서라고 조언했다.함 랩장은 "다만 너무 공격적인 주택구입
[딜라이트닷넷 이나무 기자] 이달 말부터 배우자 가점제 신설 등 청약 제도가 대대적으로 바뀐다. 신혼 부부와 출산 가구, 저가점자 등 일부 청약자들이 개편에 따른 혜택을 받게 된다.6일 국토교통부에 따르면 저출산 대책 등이 반영된 청약 제도 개편안이 오는 25일부터 시행된다. 이를 위해 지난 4일부터 오는 22일까지 청약홈이 시스템 개편 작업에 들어갔다. 이 기간동안 청약홈이 문을 닫게 되는 만큼 아파트 청약도 이뤄지지 않는다.우선 배우자 청약통장 가점제가 신설된다. 오는 25일부터 가점제 청약 때 배우자의 청약통장 가입기간의 50
[딜라이트닷넷 강문주 기자] 아파트 분양 시장에 양극화 현상이 심화되자 건설사들이 수요자들의 이목을 끌기 위한 전략 중 하나로 타이틀을 내세운 ‘퍼스트 마케팅’을 선보이고 있다.실제로 최초 타이틀을 내세운 단지들은 상대적으로 흥행에 성공하며 인기를 끌고 있다. 올해 1월 인천 계양구 첫 ‘두산위브더제니스’ 브랜드 단지로 청약에 나선 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’은 1순위 최고 43.63대 1의 경쟁률을 기록한데 이어 2월 21일부로 일반분양 물량이 모두 완판됐다. 업계에서는 퍼스트 마케팅의 경우 지역 내에서 ‘처음’이라는 상징성과
[딜라이트닷넷 이나무 기자] 전 세계에서 고령화 속도가 가장 빠른 우리나라에서 매년 23만 노인 가구(65세 이상 가구주)가 증가하지만, 정부의 주거 정책이 청년신혼부부에게 맞춰져있고 노인 주거정책은 아예 없는 실정이다. 현재 노인 전용 주택 공급은 전체 노인 가구의 0.6%에 불과한 것으로 나타났다.주택산업연구원(주산연)은 지난 27일 서울 여의도 국회 의원회관에서 ‘노인가구 주거편익 향상방안’을 주제로 세미나를 열고 노인가구 특별공급제도 도입 등을 제안했다.주산연에 따르면 우리나라 노인인구와 노인가구는 2010년부터 각각 연평균
[딜라이트닷넷 김혜민 기자] 천안 두정역 일대 부동산 시장이 뜨겁다. 두정동 일대의 신축 단지들을 중심으로 상승거래가 이어지는 추세다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 두정역 역세권 위치한 ‘포레나 천안 두정’(2022년 3월 입주)의 전용 84㎡가 GTX-C 연장 발표 이후인 1월 28일 5억 2,500만원에 거래됐다. 약 3개월 만에 2500만원 오른 가격으로, 이는 최고가 거래였던 5억 2,800만원에 준하는 수준이다. 특히 4억 중·후반대 가격을 유지하던 ‘두정역 효성 해링턴 플레이스(2020년 4월 입주)’의 전용 84
[딜라이트닷넷 김혜민 기자] 현대건설은 23일 충청남도 천안시 서북구 두정동 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 두정역’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.‘힐스테이트 두정역’은 천안시 두정동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 84㎡~170㎡, 총 997가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 300가구 ▲84㎡B 238가구 ▲84㎡C 208가구 ▲84㎡D 118가구 ▲102㎡ 103가구 ▲148㎡A 11가구 ▲148㎡B 6가구 ▲148㎡C 9가구 ▲170㎡ 4가구로 구성된다. 수요자의 선호도가 높
[딜라이트닷넷 김혜민 기자] 동원개발이 부산 냉정역 초역세권에 후분양 아파트 '냉정역 비스타동원'을 2월 분양할 예정이다. 단지는 사상구 주례동 일원에 지하 2층~ 지상 20층 3개동, 전용면적 ▲76㎡ 40가구 ▲84㎡ 80가구 총 120가구 규모로 조성된다. 냉정역 비스타동원은 ‘선시공 후분양’ 방식으로 공급하는 일반 분양 아파트다. 후분양 아파트는 소비자가 직접 아파트 공사 진행을 확인한 뒤 청약할 수 있어 선분양 아파트보다 주거 안정성이 높다. 공사비 상승분에 따른 공사 지연이나 부실공사도 예방할 수 있다. 공사가 마무리되면
[딜라이트닷넷 장영일 기자] 포스코이앤씨는 HL디앤아이한라와 분양하는 ‘서신 더샵 비발디’ 견본주택에 주말 3일 간 2만여명의 관람객이 몰렸다고 19일 밝혔다.‘서신 더샵 비발디’ 분양 관계자는 “원스톱 라이프가 가능한 원도심 내 핵심 입지, 평면설계 및 조경·커뮤니티 등 우수한 상품성, 합리적 분양가 등이 흥행의 요인으로 보인다”며 “특히 에코시티 더샵 1~3차와 더샵 인후 센트럴 등 더샵 브랜드로 공급된 여러 단지를 통해 전주에서 입증된 더샵 브랜드 프리미엄의 가치가 명실상부 재확인됐다”고 말했다.실제 최근 10년간 4개 단지에
[딜라이트닷넷 김혜민 기자] 고층 아파트가 주택시장에서 꾸준히 높은 관심을 얻고 있다. 화려한 외관에 우수한 가시성으로 지역에서 상징성이 높고, 탁 트인 조망권과 풍부한 일조권으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다는 장점 때문이다. 건축법에서 정의하는 고층 건축물은 층수가 30층 이상이거나 높이가 120m 이상인 건축물을 의미한다. 대표적으로 서울에서는 ‘롯데월드타워’가 555m높이로 국내외 관광객들의 필수 방문 코스로 자리 잡았고, 부산에서는 411m높이의 ‘엘시티’와 80층의 ‘해운대 두산위브더제니스’가 해운대의 스카이라인을 형성