[딜라이트=김혜민 기자] ‘마석역 자이’는 남양주시 화도읍에 조성되는 브랜드 아파트로 총 1425세대 중 1단지 994세대를 모집한다.수도권 비규제지역으로 전매제한 없는 1군 브랜드 대단지 아파트로 추후 시세차익까지 기대할 수 있다.남향 위주의 배치로 일조량이 풍부하며 넓은 동간 간격으로 환기, 조망권을 확보했다. 필로티 공간을 설계해 바람길 및 보행길을 마련했다.어린이놀이터, 테마공원, 주민운동시설 등 조경시설을 확충했다. 내추럴한 공간과 친환경 컬러의 조합으로 다양한 공간을 연출했다.선호도 높은 전용면적 59㎡~84㎡로 구성되어
[딜라이트닷넷 김혜민 기자] 현대건설은 23일 충청남도 천안시 서북구 두정동 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 두정역’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.‘힐스테이트 두정역’은 천안시 두정동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 84㎡~170㎡, 총 997가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 300가구 ▲84㎡B 238가구 ▲84㎡C 208가구 ▲84㎡D 118가구 ▲102㎡ 103가구 ▲148㎡A 11가구 ▲148㎡B 6가구 ▲148㎡C 9가구 ▲170㎡ 4가구로 구성된다. 수요자의 선호도가 높
[딜라이트닷넷 김민지 기자] 지난해 분양시장에서 청약 열기가 뜨거웠던 충북 청주시에서 모처럼 ‘줍줍 아파트’가 등장해 주목을 받고 있다. 수도권에서도 미분양이 속출하고 있는 가운데 청주에서는 지난해부터 올해 초까지도 수십 대 1의 청약경쟁률을 기록한 아파트가 잇따랐다. 풍부한 개발 호재에 광역교통망 확충으로 수도권 접근성이 크게 개선되는 데다, 비규제지역으로 투자 부담이 적다는 장점이 부각된 결과였다.이 같은 열기로 인해 상대적으로 청약가점이 낮은 신혼부부 등 실수요자들에게는 당첨 기회가 적었다.이러한 가운데 미계약 잔여 세대를 대
[딜라이트닷넷 김민지 기자] 경기 침체 장기화 등으로 올 해 부동산시장 전망이 불투명한 가운데 충북 청주의 분양시장이 뜨겁다. 풍부한 개발 호재에 광역교통망 확충으로 수도권 접근성이 크게 개선되고 있는 데다, 비규제지역으로 투자 부담도 적다는 장점이 부각되고 있다.지난 해 12월에 청약을 받은 '청주 가경 아이파크 6단지'는 일반공급 709세대 모집에 6만9917명이 몰렸고, 이에 따라 평균 청약 경쟁률은 98.61대 1로 치솟았다. 특히 104세대를 모집한 84㎡(전용면적 기준) 아파트의 경우 무려 2만6987명이 신청해 250.
[딜라이트닷넷 김민지 기자] ㈜동일토건은 충북 청주시 서원구 개신2지구 도시개발사업 A1블록에 짓는 ‘청주 동일하이빌 파크레인 2단지’ 견본주택에 오픈 첫날인 15일부터 휴일까지 3일간 8000여명의 인파가 몰렸다고 18일 밝혔다.궂은 날씨와 한파에도 청주시 서원구 모충동에 마련된 견본주택을 보려는 인파가 몰려 입구에 마련된 대기석에는 입장을 기다리는 사람들이 줄을 섰고, 내부에도 많은 관람객들이 단지 모형도와 유니트를 둘러보고 상담을 받았다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동에 ▲84㎡(전용면적 기준) B타입 196가구
[딜라이트닷넷 이나무 기자] 서울 아파트 거래량이 올해 회복세를 보이며 상승한 가운데, 25개 자치구 중 송파, 노원, 강동의 거래량이 가장 많은 것으로 나타났다.서울시 부동산정보광장에 따르면 지난 11일 기준 올해 1월부터 7월까지 서울시 아파트 매매거래량은 2만 136건을 기록해 2022년 전체 거래량인 1만 1958건보다 약 68.3% 많은 거래량을 기록했다. 올해 아직 하반기가 남은 것을 감안하면 이 차이는 더욱 벌어질 것으로 예상된다.월 평균 거래량 추이로 살펴보면 올해(2,876건)가 지난해(996건) 대비 약 3배 가까
[딜라이트닷넷 이나무 기자] KB금융그룹은 18일 전세 제도의 문제점과 제도적 개선안을 담은 ‘전세 제도의 구조적 리스크 점검과 정책 제언’ 보고서를 발간했다.보고서는 ‘전세제도’의 구조적 리스크로 ①전세보증금이 주택 구입 자금의 큰 비중을 차지해 주택 경기 하락 시 전세보증금이 주택가격 보다 높은 ‘역전세 현상’, ② 주택 구입과 동시에 전세 계약이 가능해 집주인이 전세보증금 만으로 주택을 구입할 수 있는 ‘무자본 갭투자’ 가능성, ③ 임차인이 집주인의 세금 체납 여부, 신용상태 등을 확인할 수 없어 전세 계약 때부터 ‘전세보증금
[딜라이트닷넷 강문주 기자] 부동산 시장에서 3040세대가 주 수요층으로 자리매김하면서 초등학교가 가까운 아파트 이른바 ‘초품아’ 단지의 가치가 높아지고 있다. 한국부동산원의 아파트매매 거래현황에 따르면, 지난해 아파트 매매 거래 총 29만8581건 가운데 40대의 거래건수가 7만1861건(24.07%)으로 가장 많았으며, 30대 거래가 6만6790건(22.37%)로 그 뒤를 이었다. 3040세대 명의로 거래된 아파트가 전체 거래의 절반 가까이 되는 것이다. 3040세대는 어린 학령기 자녀를 둔 경우가 많고 맞벌이 가구 비율이 높기
[딜라이트닷넷 이나무 기자] 전세사기 피해자는 장기고정 금리 대출상품인 특례보금자리론을 3%대로 빌려 최대 3년까지 이자만 갚으면 된다. 경락자금대출도 담보인정비율(LTV) 80%, 총부채상환비율(DSR) 적용배제 조건으로 이용할 수 있다.금융위원회 등 정부는 이같은 내용의 전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안을 27일 밝혔다. 금융당국은 여러 지원책 중 경ㆍ공매 낙찰 시 금융지원 방안을 맡는다.금융당국은 우선 전세사기 피해자가 거주주택을 경락(소유권 취득)받거나 신규주택 구입 시 금융지원이 강화된 정책모기지를 마련했다. 이에 따
[딜라이트닷넷 이나무ㆍ정호원 기자] 최장 10년이던 수도권 아파트 분양권 전매제한 기간이 오는 7일부터 최대 3년으로 단축된다. 이로 인해 침체 상태인 아파트 분양시장이 되살아날지 주목된다.국토교통부는 4일 국무회의에서 이런 내용의 주택법 시행령 개정안이 의결됐다고 밝혔다.시행령 개정으로 아파트 분양권 전매제한 기간이 규제지역과 분양가상한제 적용 여부에 따라 수도권은 최대 10년까지 적용되던 것이 앞으로는 공공택지 또는 규제지역, 분양가상한제 적용지역은 3년, 서울 전역이 포함되는 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화된
[딜라이트닷넷 김혜민 기자] 서울 은평구 역촌1구역 재건축 ‘센트레빌 아스테리움 시그니처’가 지난 3일 견본주택 개관에 이어 9일부터 청약을 순차 진행한다.9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 13일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 오는 17일 발표하며, 정당계약은 오는 28~30일 진행할 예정이다.은평구는 비규제지역으로 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별-면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자이면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 선정은 가점제 4
[딜라이트닷넷 이나무 기자] 다음달 2일부터 다주택자도 규제지역 내 주택담보대출이 허용된다. 서민·실수요자의 주택담보대출 한도는 폐지된다.금융위원회는 10일 "부동산 시장의 신속한 실수요 거래회복을 위해 은행업 감독규정 등 5개 업권 감독규정 개정안을 마련하고, 다음달 2일 금융위 의결 이후 시행할 예정"이라고 말했다.개정안에 따라 다주택자의 규제지역 내 주택 구입 목적 주택담보대출을 주택담보비율(LTV) 30%까지 허용한다. 비규제지역은 LTV 60%까지 가능하다.임대·매매사업자에 대한 주택담보대출도 규제지역은 LTV 30%까지,
[딜라이트닷넷 강문주 기자] 비규제지역인 광주광역시 광산구 첨단지구에서 진아건설이 '첨단 더 파크 677'을 공급한다. 광주시는 오는 2024년까지 지하철 2호선 1단계 구간 지상공사를 정상화 할 예정이며, 2026년 1단계 구간 개통 예정 시기보다 2년 앞서 지상구간을 마무리할 예정이다. 광주시장직 인수위원회는 지하철 2호선 공사와 관련하여 ‘2026년 1단계 개통, 2029년 2호선 개통' 분석 결과를 발표한 바 있다. 1단계 공사 구간은 총 17km로 시청-상무역-금호지구-월드컵경기장-백운광장-남광주역-조선대-광주역으로 이어진
[딜라이트닷넷 이민석 기자] ‘트루엘 시그니처 천안역’이 11일 견본주택을 개관하고, 본격적으로 분양 일정에 돌입한다. 청약 일정을 보면 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 청약을 각각 받는다. 당첨자는 24일 발표되며, 정당계약은 12월 5~7일 사흘간 진행된다. 청약 및 당첨 확인은 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 가능하다. '트루엘 시그니처 천안역'은 방문객들의 안전한 관람을 위해 예약제로 운영되며 오픈을 기념하여 사전 방문예약 후 견본주택을 찾아 상담을 받은 고객을 대상으로 신세계 상품권을 증정하는 이벤
[딜라이트닷넷 강문주 기자] 서울과 경기도 일부 지역을 제외한 전 지역이 부동산 규제지역에서 해제된다.정부는 10일 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 제3차 부동산관계장관회의에서 규제지역 추가 해제를 발표했다. 이번 발표에 따라, 서울 25개구와 과천 ∙ 성남 (분당 및 수정) ∙ 하남 ∙ 광명 등 서울과 인접한 경기도 4곳만 규제지역으로 남게 됐다. 규제지역 완화 조치는 이달 14일부터 시행된다. 규제지역에서 해제되면 대출과 세제 ∙ 청약 ∙ 거래 (전매 제한) 등 부동산 관련 규제가 크게 완화된다. 투기과열지구
[딜라이트닷넷 강문주 기자] ㈜대광건영은 충남 예산군 일원에서 ‘내포신도시 대광로제비앙’ 을 11월 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.이 단지는 지하 2층 ~ 지상 23층 9개 동 규모로, 아파트 전용 120㎡ 단일 평형 총 601가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 내포신도시에 최초로 공급되는 대형 아파트 단지여서 분양 전부터 수요자들의 관심을 받고 있다.‘내포신도시 대광로제비앙’ 은 대형 단일 평형으로 구성돼 입주민들 취향에 따라 홈 사무공간 및 개별 취미공간 등으로 다양하게 활용할 수 있도록 했다. 또한, 4베이 평면 구조를 통
[딜라이트닷넷 강문주 기자] 지난 9월 정부가 수도권과 세종을 제외한 지방의 조정대상지역을 모두 해제하는 등 부동산 규제를 완화한데 이어 11월에 조정대상지역 추가 해제를 예고해 침체에 빠진 부동산 시장에 활기를 불어넣을지 주목된다. 특히 11월에는 그동안 뜸을 들여온 서울 주요 단지가 분양에 나서고 9월 규제가 풀린 지방에서도 공급이 예고돼 대규모 분양물량이 나오는 ‘큰 장’이 열릴 전망이다.지방 대부분이 비규제지역이 되면서 청약부터 대출, 전매, 세금 등 각종 규제의 영향권에서 벗어나면서 수요자들로서는 청약시장 유입이 한결 수월
[딜라이트닷넷 강문주 기자] DL건설은 28일 충청남도 홍성군에 공급하는 ‘e편한세상 홍성 더센트럴’의 주택전시관을 열고, 본격 분양에 나선다고 밝혔다.‘e편한세상 홍성 더센트럴’은 지하 2층~지상 최고 20층, 6개 동, 전용면적 84~101㎡ 총 470세대 규모로 지어진다. 타입별로는 △84㎡A 154세대 △84㎡B 119세대 △84㎡C 117세대 △101㎡ 80세대로 구성된다.단지는 채광을 고려해 전 세대 남동향 및 남서향으로 배치하고, 지상을 공원화 한 단지로 꾸민다. 단지 중앙에는 중앙 광장과 휴게 공원을 조성하고, 주동
[딜라이트닷넷 장영일 기자] 정부가 중도금 대출 보증 대상을 확대하고, 무주택자 등의 투기과열지구 내 15억원 초과 아파트 주택담보대출 허용을 추진한다.정부는 27일 윤석열 대통령 주재로 제11차 비상경제민생회의를 열고 주택 실수요자 보호, 거래정상화 방안 관련한 후속조치 계획을 발표했다.먼저 투기지역·투기과열지구 내 무주택자·1주택자(기존 주택 처분조건부)를 대상으로 15억원 초과 아파트 주담대 허용이 추진된다.또 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)도 완화된다. 현재 LTV 규제는 보유주택·규제지역·주택가격별로 차등 적용되고 있다
[딜라이트닷넷 이진희 기자] 동아건설산업㈜가 공급하는 ‘서면 경남아너스빌 엔테로까사’의 분양이 21일 시작됐다.‘서면 경남아너스빌 엔테로까사’는 서면 내 최초로 선보이는 경남아너스빌 브랜드로, 조정해제 전 이미 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사를 마친 것이 특징이다.지하5층~지상23층, 총 146세대의 주상복합인 ‘서면 경남아너스빌 엔테로까사’는 아파트와 오피스텔을 동시에 공급한다. 이 중 아파트는 선호도가 가장 높아 ‘국민 평형’으로 불리는 84㎡타입으로만 구성돼 있다.오피스텔 역시 1~2인 가구에게 적합한 50A·B㎡,